Mặc dù thị trường bất động sản có dấu hiệu chuẩn lại ở hầu hết các phân khúc, các địa phương. Tuy nhiên, theo chuyên gia dự báo việc bất động sản giảm ở những tháng cuối năm 2022 là rất khó xảy ra vì nhu cầu thật vẫn còn rất nhiều.
Bước sang năm 2023, thị trường bất động sản dự báo tiếp tục "nóng"; nhờ các tín hiệu của kinh tế vĩ mô và nhu cầu nhà ở của người dân.
Tuy 6 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản chứng kiến một cảnh kẹt thanh toán cục bộ. Một số chuyên gia cho rằng dù khó khăn nhưng việc giảm là rất khó xảy ra bởi thị trường vẫn đang trong tình trạng thiếu hụt nguồn cung. Việc giảm giá sẽ khó xảy ra khi mất cân đối cán cân cung cầu cao - cung thấp. Nếu có chăng thì đó là các bất động sản được "thổi giá" ảo trong thời gian qua. Tuy nhiên cũng không thể phủ nhận một điều rằng hiện tại giá bất động sản là quá cao, tiếp đến là lãi suất vay mua
nhà, đồng thời lo ngại suy thoái kinh tế.